[금천뉴스-정휘경기자]   롯데건설이 12월 1일 서울시 금천구 독산동 1005번지 일대에서 선보이는 ‘독산역 롯데캐슬 뉴스테이+’ (뉴스테이 플러스, 기업형 임대주택)의 견본주택 문을 열고 본격적인 공급에 나섰다. 서울 용산구 갈월동에서 문을 연 ‘독산역 롯데캐슬 뉴스테이+’ 모델하우스. 이날 체감기온이 영하권으로 뚝 떨어지며 매서운 한파가 몰아치는 날씨에도 예비 청약자들은 이른 아침부터 모델하우스에 대거 몰리며 주변 열기를 후끈 달아오르게 했다. 이날 모델하우스를 찾은 방문객은 약 4000여명. 앞서 지난달 29일 정부가 공공성을 대폭 강화한 ‘신(新)뉴스테이’를 공급한다고 밝힌 이후라 바뀐 입주 제한과 거주기한, 임대료 상승 등을 묻는 청약 상담이 가장 많았다.    ‘독산역 롯데캐슬’은 지하 3층 ~ 지상 35층, 8개동, 전용면적 59~84㎡, 총 919세대 규모로 공급된다. 타입별로는 59A㎡ 238세대, 59B㎡ 238세대, 59C㎡ 126세대, 84A㎡ 178세대, 84B㎡ 139세대로 구성되며 롯데건설만의 차별화된 주거 서비스가 적용된다.  청약은 12월 1일부터 4일간 견본주택에서 특별공급 접수를 받으며, 일반공급은 5일~7일까지 3일간 아파트투유(www.apt2you.com) 또는 국민은행(www.kbstar.com) 홈페이지에서 청약이 진행된다.??  당첨자발표는 특별공급 5일, 일반공급은 12일이다. 이어 14일~15일 양일간 계약이 진행된다. 특히, 신혼부부 특별공급의 경우 자격 요건은 혼인 기간이 7년 미만 또는 만 0~7세 영유아 자녀로 구성된 세대면 신청 가능하다.??‘독산역 롯데캐슬’은 중산층 주거안정을 위해 공급되는 주택인 만큼 주거기간은 8년을 보장하고 임대료 상승 역시 연 5% 이내로 제한했다. 청약 신청은 청약통장 여부와 상관없이 19세 이상 성인이면 청약이 가능하되 무주택자에게 우선공급의 기회를 부여하는 것이 특징이다.?또 롯데건설이 직접 임대관리를 맡아 롯데건설만의 특화된 주거 서비스를 누릴 수 있을 전망이다.?롯데건설 분양관계자는 “독산역 롯데캐슬은 1호선 독산역이 200m 거리에 위치해 최적의 교통환경을 갖추고 있다. 최대 8년간 이사 걱정 없이 내집처럼 살면서 롯데만의 특화된 서비스를 누릴 수 있는 것도 큰 장점"이라고 했다.

△롯데건설이 지난 1일 용산구 갈월동에서 문을 연 ‘독산역 롯데캐슬’을 찾은 내방객들이 청약 상담을 받고 있다